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抵押公司房产生活支出贷款,抵押全款房子创业贷款,抵押按揭房屋经营贷款,分期住房大额购物贷款,集体房本商务活动贷款等房贷提前还完房子借资划算吗？
1、泰州房子借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若泰州房子借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房子借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
泰州住房抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：住房借款资产一般价值相对较大.绝大部分泰州个人或者企业是以住房作抵押,可贷住房评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的住房抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,泰州住房的产权仍归借款人
住房抵押借款一般会抵押住房证在借款机构,不影响住房所有权人对住房的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：抵押拆迁安置房产资金周转贷款,二手房子经营贷款,商品房屋商务活动贷款,商住住宅抵押生活支出贷款,抵押个人房本资金周转贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
泰州房子抵押借款对房子的要求：
1、首先,抵押商品房产生活支出贷款,抵押分期房子商务活动贷款,商住房屋生活支出贷款,商住住宅抵押贷款,商住房本抵押大额消费贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,泰州房子房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入泰州当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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